商铺选址形成阴阳街的十大原因

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　　店面选址是做生意的第一步!而不少找店面的朋友是否有留意到这样一个现象，就是在同一条街道，有的店面日进斗金，而隔壁(对面)冷冷清清，表面紧挨繁华，实则天壤之别，为什么会有这种现象呢?如何规避这样事情呢?

　　有时候，你可能会碰到这样的情况：有些店铺日进斗金，隔壁(对面)冷冷清清，表面紧挨繁华，实则天壤之别，为什么会有这种现象呢?在专业上把这称之为阴阳街。只有找到形成阴阳街的原因，你能更好的规避!

　　形成阴阳街的十大原因：

　　一、周围没有关联商户(可以互相衬托的友好邻居，一条龙消费模式);

　　二、门店开在商圈焦点之外(有障碍物、无关联性的相邻商圈);

　　三、店铺不在客流主动线上;

　　四、店铺在客流主动线上，但强大竞争对手就在附近，导致进店率低;

　　五、客户对某品牌或某个地方有心理障碍(历史上有不光彩的事发生过);

　　六、南方夕照、北方西北风;

　　七、规划杂乱，档次低;

　　八、店铺开在人们上班的流动线上，上班没时间去消费;

　　九、客户不愿意过马路，马路过宽，过街天桥或人行道过远，黑、陡、不安全等;

　　十、门店开在两个商圈中间，客流量少。

　　对于新开店者还应把这些因素考虑进去：

　　(1)店面地面与路面不平的慎选。高低不平影响顾客进店。

　　(2)店面在斜坡上要慎选。斜坡影响车辆停放，不利顾客进店购物。

　　(3)快车道旁开店要慎重。路边无法穿过，影响顾客流动。

　　(4)居民稀少的地区开店要慎重。居民区流动人口少，加之居民增长慢，没有固定的消费者。

　　(5)门前有障碍物的要慎选。如有的门店前有树木、建筑物等，这些障碍物有可能影响店铺的能见度，进而影响客流。

　　(6)门店宽度相对窄者应慎重。因为门店宽度相对较窄者不易被顾客注意。

　　(7)行人匆匆的地方要慎重。因为这样的街道人们不习惯逛街。在这样的街道也很少有人驻足购物的。

　　(8)灯光暗淡的地方要慎重。昏暗的地方影响逛街兴致。同时也说明灯光暗的街段并非繁华街区。

　　总结：看完以上的几大点，相信各位朋友对于如何选择一个天时地利人和的店面已经做到心里有数了。只要在实际中综合好当地的实际情况去选址，那么相信您一定可以选到一个旺铺的。